Notaría en A Coruña
Álvaro
Álvarez Guerra Notario en A Coruña
Asesoramiento previo, documento público y trato directo. En el centro de la ciudad, a un paso de los Cantones.
La notaría
Qué se lleva de aquí
además de una firma
El notario es funcionario público y profesional del derecho a la vez. Controla la legalidad de lo que se firma y responde de ello, y esa doble condición es lo que da valor al documento.
Asesoramiento antes de firmar
El notario asesora a las dos partes con imparcialidad y explica lo que se firma en un lenguaje que se entiende. Ese consejo previo está incluido: preguntar no cuesta nada.
Un documento con fuerza de ley
La escritura pública da fe de la identidad de quienes firman, de su capacidad y de la fecha. Es prueba plena y abre la puerta al Registro de la Propiedad y al Mercantil.
Custodia permanente
El protocolo queda bajo custodia del notario. Puede pedir copias años después, y la notaría comunica de oficio a Hacienda, al Registro y al Catastro lo que corresponde.
Servicios
Todo lo que se firma
ante notario
Compraventa de vivienda
Arras, compraventa y subrogación. Se comprueban cargas, deudas de comunidad, IBI y situación arrendaticia antes de la firma.
Ver servicioHipotecas
Acta previa de transparencia, escritura de préstamo, novación y cancelación. El acta previa es obligatoria y no tiene coste para quien la recibe.
Ver servicioHerencias
Declaración de herederos, aceptación y adjudicación, y partición. Con la particularidad gallega de la apartación y el pacto de mejora.
Ver servicioTestamentos
Testamento abierto en el día, con cita. En Galicia cabe además el testamento mancomunado entre cónyuges y el testamento por comisario.
Ver servicioPoderes notariales
Generales, para pleitos, para vender o para operaciones concretas. También poderes preventivos para prever una futura pérdida de capacidad.
Ver servicioSociedades y empresa
Constitución, cambios de administrador, ampliaciones de capital, cuentas y disolución. Con envío telemático al Registro Mercantil.
Ver servicioFamilia y pareja
Capitulaciones matrimoniales, régimen económico, liquidación de gananciales y divorcio de mutuo acuerdo sin hijos menores.
Ver servicioActas, legitimaciones y testimonios
Actas de presencia, de manifestaciones y de notoriedad, legitimación de firmas, testimonios y compulsas.
Ver servicioDeslice para ver más
Copias de escrituras
Pedir una copia
sin dar vueltas
Puede pedir copia de cualquier escritura firmada en esta notaría quien la otorgó y quien acredite un interés legítimo. La preparamos y le avisamos cuando esté lista.
Qué datos hacen falta
- Nombre y apellidos de quien firmó la escritura
- DNI o NIE de esa persona
- Tipo de escritura (compraventa, herencia, poder...)
- Fecha aproximada de la firma
Cómo se recoge
Las copias se entregan en la notaría, en mano y con el DNI del interesado.
No se envían por correo electrónico: una copia autorizada es un documento con valor legal, no un archivo.
Derecho civil de Galicia
En Galicia
se hereda distinto
La Ley 2/2006 de derecho civil de Galicia da mucha más libertad para ordenar una herencia que el Código Civil común, y ofrece instrumentos que no existen fuera de aquí. Conviene saberlo antes de hacer testamento.
La legítima es de una cuarta parte
En Galicia la legítima de los hijos y descendientes es una cuarta parte del haber hereditario líquido, frente a los dos tercios del Código Civil. Se dispone con mucha más libertad de lo que casi todo el mundo cree.
Apartación
Permite entregar bienes en vida a un legitimario, que queda apartado de la herencia futura. Es una forma de ordenar el patrimonio familiar sin esperar al fallecimiento.
Pacto de mejora
Pacto sucesorio con un descendiente, que puede incluir la entrega inmediata de los bienes. Muy usado para transmitir la casa o las tierras a la siguiente generación.
Testamento mancomunado
Dos personas, normalmente los cónyuges, testan en un mismo documento. No es posible con el Código Civil común y en Galicia sí.
Usufructo voluntario de viudedad
Se puede pactar en capitulaciones o en testamento para dejar al cónyuge el usufructo de todo o parte de la herencia, más allá de su legítima.
El cónyuge viudo
Su legítima es el usufructo vitalicio de una cuarta parte del haber hereditario si hay descendientes, y de la mitad si no los hay.
Deslice para ver más
Resumen informativo de la Ley 2/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia. Cada caso tiene sus matices: consúltelo en la notaría antes de decidir.
Notario en A Coruña
Su notario
en A Coruña
Álvaro Álvarez Guerra es notario en A Coruña, con despacho en Rúa Huertas 8, junto a los Cantones. Como todos los notarios de la ciudad, es funcionario público y profesional del derecho: asesora con imparcialidad, da fe de lo que se firma y responde de su legalidad.
La notaría atiende a vecinos de toda A Coruña y de su área metropolitana (Oleiros, Culleredo, Arteixo, Cambre, Sada, Betanzos) en gallego y en castellano. Compraventas, hipotecas, herencias, testamentos, poderes, sociedades, capitulaciones, actas y trámites de extranjería, con una regla fija: se explica antes de firmar, y la consulta previa no se cobra.
La elección de notario es libre. Ni el banco ni la inmobiliaria pueden imponerle uno, y todas las notarías cobran por el mismo arancel. Lo que cambia es cómo le atienden.
Notario en A Coruña · Cómo elegir notaría · Cita previa · Honorarios · Guías
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan
antes de venir
¿Cuánto cuesta un notario en A Coruña?
Lo mismo que en cualquier ciudad de España: los honorarios los fija el arancel notarial. Un testamento cuesta en torno a 50 euros, un poder entre 40 y 80, y una compraventa de vivienda habitual entre 600 y 1.000. Tabla completa en honorarios notariales.
¿Cómo pido cita en la notaría?
Desde el botón "Pedir cita" de esta web (trámite, día y teléfono), llamando al 981 22 63 85 o con el asistente de voz y texto, a cualquier hora. Detalles en cita previa.
¿Qué documentación tengo que llevar?
Depende del trámite. Cada uno tiene su lista publicada con PDF en documentación por trámite: herencia, compraventa, hipoteca, testamento, poder, sociedad y 42 más.
¿Puedo elegir notario si compro con hipoteca?
Sí, y es un derecho que la ley reserva expresamente al cliente. El banco debe enviar la documentación a la notaría que usted indique, y el acta de transparencia previa no tiene coste. Más en hipotecas.
¿En qué se diferencia una herencia en Galicia?
La legítima de los hijos es una cuarta parte, no dos tercios; los padres no son legitimarios; los cónyuges pueden testar juntos; y se puede adelantar la herencia en vida con apartaciones y pactos de mejora, que tributan como sucesión. Todo en la guía de derecho civil de Galicia.
¿Atienden urgencias?
En horario de oficina, los actos urgentes se atienden en el día y el notario se desplaza al hospital o al domicilio dentro del distrito. Más en urgencias.
Consultas
Resuelva su duda
sin esperar
Qué documentación hace falta para cada trámite, cómo se pide una copia o cuándo estamos. Hable o escriba, como prefiera.
Le atiende María, la asistente de la notaría. Para citas, presupuestos o el estado de un expediente toma nota y el equipo le llama.
Cita previa
Cuéntenos el caso
Una llamada basta para saber qué documentación hace falta y cuánto cuesta. La consulta previa no se cobra.
- Dirección
- Rúa Huertas, 8, 6º
15003 A Coruña - Teléfono
- 981 22 63 85
- Horario
- Lunes, miércoles y viernes: 8:00 a 15:00 Martes y jueves: 8:00 a 15:00 y 16:00 a 19:00 Del 1 de junio al 30 de septiembre, de lunes a viernes de 8:00 a 15:00.