Notaría na Coruña
Álvaro
Álvarez GuerraNotario
Asesoramento previo, documento público e trato directo. No centro da cidade, a un paso dos Cantóns. Atendemos en galego.
A notaría
Que leva de aquí
ademais dunha sinatura
O notario é funcionario público e profesional do dereito á vez. Controla a legalidade do que se asina e responde diso, e esa dobre condición é o que dá valor ao documento.
Asesoramento antes de asinar
O notario asesora as dúas partes con imparcialidade e explica o que se asina nunha linguaxe que se entende. Ese consello previo está incluído: preguntar non custa nada.
Un documento con forza de lei
A escritura pública dá fe da identidade de quen asina, da súa capacidade e da data. É proba plena e abre a porta ao Rexistro da Propiedade e ao Mercantil.
Custodia permanente
O protocolo queda baixo custodia do notario. Pode pedir copias anos despois, e a notaría comunica de oficio a Facenda, ao Rexistro e ao Catastro o que corresponde.
Servizos
Todo o que se asina
ante notario
Compravenda de vivenda
Arras, compravenda e subrogación. Compróbanse cargas, débedas da comunidade, IBI e situación arrendaticia antes da sinatura.
Ver servizoHipotecas
Acta previa de transparencia, escritura de préstamo, novación e cancelación. A acta previa é obrigatoria e non ten custo para quen a recibe.
Ver servizoHerdanzas
Declaración de herdeiros, aceptación e adxudicación, e partición. Coa particularidade galega da apartación e o pacto de mellora.
Ver servizoTestamentos
Testamento aberto no día, con cita. En Galicia cabe ademais o testamento mancomunado entre cónxuxes e o testamento por comisario.
Ver servizoPoderes notariais
Xerais, para preitos, para vender ou para operacións concretas. Tamén poderes preventivos para prever unha futura perda de capacidade.
Ver servizoSociedades e empresa
Constitución, cambios de administrador, ampliacións de capital, contas e disolución. Con envío telemático ao Rexistro Mercantil.
Ver servizoFamilia e parella
Capitulacións matrimoniais, réxime económico, liquidación de gananciais, divorcio de mutuo acordo e parellas de feito.
Ver servizoActas, lexitimacións e testemuños
Actas de presenza, de manifestacións e de notoriedade, lexitimación de sinaturas, testemuños e compulsas.
Ver servizoEstranxeiría e nacionalidade
Xura de nacionalidade, cartas de invitación, reagrupación familiar, autorizacións de viaxe e poderes con apostila.
Ver servizoInmobiliario e urbanismo
Obra nova, división horizontal, cambio de uso, segregación, agrupación e disolución de condominio.
Ver servizoAs páxinas de cada servizo e a documentación dos 48 trámites están, polo de agora, en castelán.
Dereito civil de Galicia
En Galicia
hérdase distinto
A Lei 2/2006 de dereito civil de Galicia dá moita máis liberdade para ordenar unha herdanza que o Código Civil común, e ofrece instrumentos que non existen fóra de aquí. Convén sabelo antes de facer testamento.
A lexítima é dunha cuarta parte
En Galicia a lexítima dos fillos e descendentes é unha cuarta parte do haber hereditario líquido, fronte aos dous terzos do Código Civil. Dispónse con moita máis liberdade do que case todo o mundo cre.
Apartación
Permite entregar bens en vida a un lexitimario, que queda apartado da herdanza futura. É unha forma de ordenar o patrimonio familiar sen esperar ao falecemento.
Pacto de mellora
Pacto sucesorio cun descendente, que pode incluír a entrega inmediata dos bens. Moi usado para transmitir a casa ou as terras á seguinte xeración.
Testamento mancomunado
Dúas persoas, normalmente os cónxuxes, testan nun mesmo documento. Non é posible co Código Civil común e en Galicia si.
Usufruto voluntario de viuvez
Pódese pactar en capitulacións ou en testamento para deixar ao cónxuxe o usufruto de todo ou parte da herdanza, máis alá da súa lexítima.
O cónxuxe viúvo
A súa lexítima é o usufruto vitalicio dunha cuarta parte do haber hereditario se hai descendentes, e da metade se non os hai.
Cita previa
Cóntenos o caso
Unha chamada abonda para saber que documentación fai falta e canto custa. A consulta previa non se cobra.
Contacto
Onde estamos
- Enderezo
- Rúa Huertas, 8, 6º
15003 A Coruña - Teléfono
- 981 22 63 85
- Horario
- Luns, mércores e venres: 8:00 a 15:00Martes e xoves: 8:00 a 15:00 e 16:00 a 19:00 Do 1 de xuño ao 30 de setembro, de luns a venres de 8:00 a 15:00.